Data de Entreganovembro/2023Andamento Da Obra
MetragemDormitóriosVagas
80 a 96m² com depósito
2 suítes e 3 dormitórios (com 2 suítes)
2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico
PlantasSelecione a planta que você deseja ver.
DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Apartamento
Sala de Estar
Dormitórios
Cozinha
Varanda e Churrasqueira
Banheiros
Quintal aberto
Área de serviço
Piscina
Fitness
Pet Place
Dog Wash
Beauty Care
Espaço Uber
Coworking
Delivery Room Refrigerado
Sustentabilidade
Área Externa e Interna
Garagem
1/19
Portaria
O Prédio
Por que a PATRIANI escolheu a Vila Lea, do ladinho do Bairro Jardim?
Quer tranquilidade e, ao mesmo tempo, ter à mão o que há de melhor em Santo André? Então, a Vila Lea é o melhor lugar para você morar. Lá é muito legal porque fica do lado do Bairro Jardim, que é um dos mais completos em serviços, gastronomia e comércio do Grande ABC. Além disso, a Vila Lea está bem próxima ao Centro de Santo André, onde estão os principais bancos, a prefeitura e o Fórum.
O ÁUREA PATRIANI fica na Rua Davi Campista, muito próximo das melhores pizzarias, docerias, lanchonetes, bares e restaurantes da região. Entre eles, a Pizza Hut, Kensei Sushi Bar, Divina Pizzeria, Subway, Empório Jardim, Empório Árabe Rodízio & Kababeria, Casa da Costela e Manduca Bar.
E o melhor: a David Campista é uma rua tranquila que nasce e volta para a Catequese na forma de uma ferradura e está a três quadras da Figueiras.
As padarias, restaurantes, escolas e academias mais bacanas estão no entorno da Vila Lea. Quer tomar um gostoso e tradicional café? O bairro está pertinho da Padaria Brasileira que é, de longe, uma das melhores da região e tem as coxinhas mais deliciosas do ABC. Mas se o seu negócio é estar perto de boas pizzarias, então você pode escolher a pizzaria Vero Verde ou a San Marco que são bem antigas e as pizzas são de comer rezando.
No entorno do bairro tem também várias opções de farmácia e mercados como o Pão de Açúcar, Carrefour Express, Loja Swift, OBA Hortifruti e muito mais!
O bairro ainda conta com espaços exclusivos de saúde e beleza, como o Pelle & Capelli, Brutus Barbearia, Jacques Janine e Espaço Rosa Dourada. Além de academias, como Runner, Smart Fit, Box Academia, Crossfit 198 e o Studio Pilates.
A menos de 2 km da Vila Lea também estão as avenidas Lino Jardim e a Portugal, que possuem ótimos serviços de alto padrão de atendimento como laboratórios, lojas de decoração e clínicas.
Inclusive, na Lino Jardim está a Praça Kennedy que é um point muito conhecido da cidade, onde as famílias passeiam aos fins de semana. Na praça tem parquinho, muito verde e até um pet place. Ao lado da praça você também encontra sorveteria, lanchonetes e a tradicional Pizzaria Jóia.
A Vila Lea tem o que você precisa para viver bem!
O prédio
O ÁUREA PATRIANI foi construído para que as famílias tenham muito conforto, com sala e suítes perfeitas e bem espaçosas. Outro ponto forte é a cozinha integrada com a varanda gourmet e separada da área de serviço. Ah, e tem janela acima da pia. Uma maravilha!
O ÁUREA PATRIANI será um prédio cheio de atrativos e com 3 opções de plantas: a primeira de 80m² com 2 suítes e ótima sala, varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha. Já a segunda de 94m² e a terceira de 96m² têm 2 suítes e um terceiro dormitório que pode virar escritório ou ampliar mais a sala de estar integrada à varanda e à cozinha. Esses tamanhos de apartamentos fazem muito sucesso e são muito procurados pelas famílias do ABC.
Quer saber mais? Os apartamentos estão recheados de diferenciais que fazem parte do jeito PATRIANI de construir e que são um verdadeiro sucesso!
Plantas com quintal aberto
As plantas são modernas, sem corredores para aproveitar melhor os espaços. A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto. Aliás, o quintal aberto também é um diferencial incrível porque é um espaço bem legal para acomodar a condensadora de ar-condicionado, o aquecedor a gás e sobra até espaço para colocar o banheiro do pet.
Dormitórios são um espetáculo
Já os dormitórios terão janelas 100% blackout e automatizadas com controle remoto para você nem precisar levantar da cama para fechar ou abrir a persiana. Ah, eles também terão tomada USB que é muito útil para quem não tem ou perdeu o plug do celular.
Banheiros muito bem ventilados
Os banheiros são incríveis e têm até ponto para aquecedor de toalhas. Você deixa a toalha molhada de manhã e à noite ela já está quentinha. Além disso, os banheiros terão um ralo linear dentro do box, o que ajuda a escoar melhor a água, e ralo invisível fora do box que é bem mais elegante que o comum e você não vai precisar esconder. Os boxes serão de vidro temperado e as janelas são maiores que o padrão do mercado, proporcionando mais ventilação natural. Isso é muito show.
Sustentabilidade acima de tudo
Fazenda Solar
O Áurea terá uma fazenda solar, com placas fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia. Essa inovação tecnológica ajuda na redução da conta do condomínio, reduzindo até 50% o consumo de energia elétrica.
Sustentabilidade e condomínio baixo são preocupações constantes da PATRIANI. Os elevadores do ÁUREA terão tecnologia regenerativa, que produz até 65% da energia que consomem. A iluminação de todas as áreas comuns será com lâmpadas de LED de baixo consumo, e a água utilizada para limpeza e rega dos jardins será da captação das águas das chuvas.
Vaga elétrica
De olho no futuro, o ÁUREA PATRIANI oferece 2 vagas de garagem por apartamento. Em uma das vagas será instalada uma tomada para recarga de carro elétrico. No futuro, muitos de nós teremos um veículo elétrico. O benefício de poder carregá-lo em sua garagem é um diferencial que pouquíssimos prédios oferecem e faz do ÁUREA um prédio à frente do seu tempo.
Uma área de lazer incrível
Mas vamos lá, um prédio com bons apartamentos também pede uma área de lazer incrível! Confira os diferenciais do Áurea:
As piscinas adulto e infantil foram projetadas para serem climatizadas e contam com cromoterapia. A área das piscinas terá deck molhado com espreguiçadeiras, ducha, solarium e bar de apoio para refeições rápidas.
Na área de lazer tem também um belíssimo e amplo beauty care com estrutura completa. O prédio ainda conta com salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca temática, churrasqueira e até pet place que tem estrutura para os cachorros brincarem e praticar exercícios.
Coworking
Para quem faz home office uma ótima notícia: o prédio terá um coworking muito bem equipado para trabalhar, receber visitas ou fazer pequenas reuniões. Terá cadeiras, mesa, TV LED e ar-condicionado instalado.
Espaço Uber
Um espaço criado para que as pessoas aguardem o transporte com segurança. É útil para os adultos que esperarem carro por aplicativo ou carona e para as crianças que precisam pegar o transporte escolar. O local fica dentro do prédio e isso traz muita segurança.
Gerador mais potente
O prédio já vem com gerador de energia mais potente que garante o funcionamento de toda a área comum, dos elevadores, além de manter dois pontos de luz dentro dos apartamentos, um na sala e outro na cozinha, e também a tomada da geladeira ligada.
Além disso, manterá funcionando tomadas do wi-fi, assim como o aquecedor a gás e as persianas automatizadas.
A modernidade e os inúmeros diferenciais têm presença marcante nos prédios da PATRIANI e farão do ÁUREA um prédio moderno e atraente por muitos anos. O ÁUREA PATRIANI vai superar suas expectativas.
Conheça o ÁUREA PATRIANI. Você vai se encantar com mais esse super prédio da PATRIANI.
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