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Data de Entregadezembro/2023Andamento Da ObraFevereiro/23Fevereiro/23
Metragem

85 e 89m² com depósito

Dormitórios

2 vagas determinadas

Vagas

2 suítes e lavabo

Fundação

Avenida Dr. Rodrigues Alves, 152

localization building
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DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Piscina
Piscina

Piscinas adulto e infantil. A piscina adulto será climatizada. A piscina foi projetada com banco de transferência para atender PcD. A área da piscina terá ducha, solarium, deck molhado com espreguiçadeiras e um exclusivo bar de apoio para refeições rápidas e refrigeração de bebidas. Botão de segurança para desligar os sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.

Fitness
Fitness

Fitness completo, com esteiras, Bob, bicicleta ergométrica, torre de halteres, estação de musculação, elíptico, banco para musculação e espaldar. Os equipamentos são de uso contínuo, próprios para condomínios. Fitness outdoor com circuito para treino funcional, que possui corda naval e simulador de caminhada.

Diversão
Diversão

Salão de jogos equipado com videogame de última geração, TV de LED, mesa de pôquer, sofá e frigobar. Entregue com infraestrutura para ar-condicionado. Brinquedoteca temática, equipada com espaço de leitura, futons, almofadas, nichos para livros, lousa, TV de LED e Blu-ray. A brinquedoteca terá infraestrutura para ar-condicionado. Quadra recreativa para prática de esportes e momentos de descontração. Playground com brinquedos multiplay e piso emborrachado, mais segurança em caso de queda. Todos os brinquedos instalados atendem às normas de segurança. Pista de hoverboard com piso emborrachado, mais segurança em caso de queda.

Confraternização
Confraternização

Churrasqueira posicionada estrategicamente próxima ao salão de festas e ao lado do espaço gourmet, com geladeira e bancada em granito. Salão de Festas bem decorado com mesa para bolo, mesas, cadeiras, sofás de apoio e pista de dança com globo de luz. O salão de festas será entregue com ar-condicionado. Espaço gourmet para você preparar refeições pessoalmente. Terá bancada em granito, geladeira, cooktop, coifa, microondas, forno e mesa de jantar. Espaço integrado ao salão de festas e ao lado da churrasqueira. O espaço gourmet e o salão de festas são espaços multiusos, podendo ser usados como ambiente para reuniões, trabalho ou para estudo.

Pets
Pets

Pet place com brinquedos e circuito agility para seu pet brincar e praticar exercícios sem sair do condomínio. Dog Wash com ducha flexível, água quente e soprador para higienizar seu bichinho depois de tanto brincar no pet place. Assim ele poderá ser levado de volta para o apartamento limpinho, sequinho e feliz.

SPA
SPA

Beauty care com estrutura completa: mesa de manicure, lavatórios, cadeiras e nichos para os produtos. Entregue com ar-condicionado instalado. Sala de massagem integrada ao beauty care, com maca, bancada em granito e lavatório. Sauna seca e ducha circular, localizado ao lado do fitness.

Espaço Youtuber
Espaço Youtuber

Espaço youtuber terá uma iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos, além de uma exclusiva tela de “chroma key” que possibilita criar efeitos visuais na edição de vídeos.

Coworking
Coworking

Espaço equipado com mesa, cadeiras, TV de LED e estante decorada. Ambiente entregue com ar-condicionado instalado.

Espaço Uber
Espaço Uber

Criado para que as pessoas aguardem o transporte com segurança. O local é útil para os adultos e as crianças na hora de esperar o transporte escolar.

Sustentabilidade
Sustentabilidade

Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%. Elevadores com tecnologia regenerativa: gera até 65% da energia que consomem. Reduz o custo do condomínio. Captação de água da chuva e armazenamento para limpeza das áreas comuns. Em nossos prédios identificamos as torneiras de água de reuso na cor verde para garantir seu uso adequado, por exemplo: limpeza dos pisos das áreas comuns e jardinagem. Até mesmo durante a obra, a Patriani realiza a captação de água de chuva que é utilizada para lavagem das áreas e equipamentos utilizados na construção, diminuindo o consumo de água tratada. Os resíduos de madeira utilizados nas obras da Patriani são selecionados e destinados à reciclagem, sendo reaproveitados por exemplo na confecção de tapumes e forrações. A Patriani se preocupa em minimizar a geração de resíduos em suas obras. As poucas madeiras que utilizamos na obra são certificadas e respeitam as políticas ambientais. Sistema elétrico BUSWAY que leva eletricidade para os andares com muito menos oscilações de energia e sem fiação. Com o sistema BUSWAY, a medição da concessionária é remota. O funcionário não precisa entrar no prédio. Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia de água. Modernidade PATRIANI: um ponto de recarga para carro elétrico para cada apartamento com medição individual. Instalamos a tomada em cada vaga, basta o morador conectar o carregador que vem junto com o carro. Sensores de presença por todo o prédio, inclusive no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio. Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado no piso da garagem.

Acessibilidade
Acessibilidade

Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns, com botões dos elevadores em braille, piso tátil e rampas com corrimãos. A escada de incêndio será pressurizada. Em caso de emergência, um equipamento é acionado impedindo que a fumaça invada as escadas. Haverá espaço para PcD aguardar socorro em local seguro e livre de fumaça. Muito mais segurança. A piscina adulto foi projetada para atender PcD.

Área Externa e Interna
Área Externa e Interna

Todo piso externo será em pedra natural, que permite elegância, baixa absorção do calor do sol e altíssima durabilidade. Os pergolados das áreas comuns serão em concreto ou alumínio para pouca manutenção. Condomínio barato é sempre uma preocupação. Portaria do edifício entregue com guarita reforçada, ar-condicionado, portão para veículos e controle de acesso para pedestres. Ambos os portões serão automatizados. Só a Patriani entrega a guarita com ar-condicionado instalado. Preparado para portaria presencial e virtual. Como referência, os valores previstos do condomínio por apartamento serão de R$539,00 na portaria presencial e R$450,00 na portaria virtual. Rampas das garagens anguladas e projetadas para facilitar a entrada e saída de carros baixos. Projeto paisagístico de autoria do renomado escritório Martha Gavião Arquitetos Associados, elaborado com plantas resistentes para valorizar a estética do prédio sem deixar o condomínio caro. Todos os móveis externos serão de alumínio e materiais resistentes ao tempo, visando condomínio mais barato. Concebido com uma única entrada da rua para pedestres, com uma eclusa social, e outra de serviço. Além de uma única entrada para carros. Dessa maneira, aumenta a segurança e diminui o valor do condomínio. Edifício entregue com gerador já instalado e, caso falte energia, possui capacidade para a área social, sistema de segurança, portões, bombas de água e elevadores. 24 câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais instalados e funcionando. Espaço reservado para diaristas e colaboradores com copa, geladeira, microondas, mesa, cadeiras, vestiário, banho e armários. Depósito para material de limpeza do condomínio já entregue com prateleiras e quadro de ferramentas compartilhadas para uso residencial. Todo equipado com lâmpadas LED com sensores de presença e torneiras com temporizadores. Wi-Fi instalado nas áreas comuns do empreendimento. As áreas comuns terão banheiros bem decorados e estarão estrategicamente posicionados para atender todos os ambientes.

Garagem
Garagem

183 vagas cobertas para carros, sendo 2 para cada apartamento e 3 PcD. Também terá 13 vagas de motos para os moradores. Todas as unidades terão duas vagas cobertas e determinadas, sem rodízios e sem sorteios, já definidas no ato da compra. 3 vagas de carros para visitantes. 12 vagas de bicicletas em cada subsolo. Depósito privativo na garagem, que acomoda muitas coisas que não cabem ou atrapalham no apartamento. Car wash equipado com lavadora WAP, aspirador de pó e calibrador de pneus.

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O Prédio

O prédio

 

O BARILE PATRIANI tem dois tipos de plantas:  85m² e 89m², com duas espaçosas suítes e dá show em o conforto e modernidade.  Os apartamentos são sensacionais, a começar pela cozinha que com ótima iluminação e ventilação natural, com janela sobre a bancada da pia e separada da área de serviço.

 

A área de serviço é integrada ao quintal aberto, um espaço exclusivo para instalar as máquinas de ar-condicionado, o aquecedor a gás, o varal de piso e ainda sobra espaço para a casinha dos pets.

 

Os quartos também possuem iluminação e ventilação natural com persianas de enrolar automatizadas que permitem um ambiente muito mais agradável e arejado. Um capricho especial da PATRIANI para você.

 

E tem mais: a PATRIANI é a única construtora que entrega piso porcelanato em todos os ambientes, aquecedor a gás instalado, box nos banheiros e estrutura completa para instalação de ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos. Você só precisa comprar o aparelho e plugar na tomada.

 

Fazenda solar

Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia limpa, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

 

Vaga elétrica

Na garagem as duas vagas de cada apartamento serão grandes, maiores que o tamanho padrão determinado pela prefeitura, e uma delas terá ponto de recarga para carro elétrico com medição individual, sendo possível um carregamento simultâneo de 30% de todo o sistema.

 

Elevadores econômicos

Os elevadores do BARILE terão tecnologia regenerativa, que produz até 65% da energia que consomem. A iluminação de todas as áreas comuns será com lâmpadas de LED de baixo consumo, e a água utilizada para limpeza e rega dos jardins será da captação das águas das chuvas.


Lazer show

No BARILE terá inúmeras opções de lazer e conforto, como piscina para adultos e crianças, quiosque bar, quadra esportiva, sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, beauty care, sauna, fitness, pet place, car wash e espaço multiuso, tipo coworking.

 

E tem mais:

Espaço Youtuber, que terá uma iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos, além de uma exclusiva tela de “chroma key” para criar efeitos visuais na edição de vídeos.

 

Pista de Hoverboard, um tipo de skate motorizado que é febre entre as crianças, para você se divertir muito no conforto e segurança de seu lar.
 

A modernidade e os inúmeros diferenciais têm presença marcante nos prédios da PATRIANI e farão do BARILE um prédio moderno e atraente por muitos anos. O BARILE PATRIANI vai superar suas expectativas.

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