Data de Entregaabril/2025Andamento Da Obra
MetragemDormitóriosVagas
117m² com bicicletário home box
3 suítes ou opção com escritório e 2 suítes, sendo uma ampliada com 2 banheiros e 2 closets
2 vagas, sendo uma vaga americana e uma vaga elétrica com medição individual
PlantasSelecione a planta que você deseja ver.
Spettacolo PATRIANI | Opção 1 
Spettacolo PATRIANI | Opção 2
1/3
DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Apartamento
Dormitórios
Cozinha
Quintal aberto
Área de serviço
Varanda
Banheiros
Casa de Campo
Beach Arena
Espaço Influencer
Pista de Cooper
Cat Place
Espaço Zen
Sustentabilidade
Praticidades
Coworking
Complexo aquático
Fitness center de 150m²
Espaço Funcional
Pet Place e Dog Wash
Playground
Halfpipe
Salão de festas multiuso
Salão de jogos
Acessibilidade
Segurança
Praça da fogueira
1/27
Mini mercado
O PrédioPor que a PATRIANI escolheu a Avenida Aldino Pinotti, entre o Jardim do Mar e o Centro?
Por que a PATRIANI escolheu a Avenida Aldino Pinotti, entre o Jardim do Mar e o Centro?
A Aldino Pinotti é querida pelos são-bernardenses. Quem mora lá se orgulha em falar sobre tudo o que a avenida e o bairro oferecem, principalmente mobilidade. O variado comércio do entorno permite que se faça tudo a pé. Nos dias de hoje, isso é algo muito desejado pelas pessoas.
A Aldino Pinotti é a avenida mais moderna da cidade. Não é à toa que a maioria dos apartamentos de alto padrão de São Bernardo está concentrada nessa região.
Ousamos dizer que o SPETTACOLO PATRIANI está construído entre os três melhores locais para morar em São Bernardo, onde você encontra tudo o que deseja.
Para se ter uma ideia, na mesma calçada do prédio, sentido Pereira Barreto, tem o hipermercado Bem Barato, que também será um shopping! Dentro do Bem Barato, tem uma das padarias mais modernas de São Bernardo.
Ter a melhor padaria da cidade na mesma calçada do prédio é maravilhoso!. O hipermercado Bem Barato será um dos melhores de São Bernardo, e o que comentam é que a seção de hortifruti é espetacular!
Muito pertinho do prédio, também está o supermercado Sonda, que dá até para ir a pé. E do ladinho do SPETTACOLO, encontra-se o mais moderno Assaí de São Bernardo do Campo.
E não para por aí... continuando na Aldino Pinotti, na mesma calçada do prédio, tem o Shopping Metrópole, o centro de compras mais importante da cidade. É muito bom morar coladinho a um shopping que tem um bom cinema, além de lojas de redes famosas de fast food, como o Mc Donald's e Burger King . Lá também tem Outback, Si Señor e Madero. Ah, e, no Metrópole, tem C&A , Lojas Americanas e Fast Shop. E tem mais! Você sabe quem é o nosso vizinho de muro? O Parque das Bicicletas. Pensa como seria legal acordar e dar uma pedalada por lá. Ah, o prédio também é bem pertinho da Cidade da Criança, em um pulinho você chega lá. E também está próximo à Pinacoteca de São Bernardo, palco de exposições e arte moderna, e ao Paço Municipal, onde são realizados os eventos mais importantes da cidade. Simplesmente um SPETTACOLO!
Mobilidade: mais um ponto forte da região. A localização do SPETTACOLO é tão legal que, em 45 minutos, você está na praia. Dá para tomar um banho de mar e voltar rápidinho. Além disso, a Aldino Pinotti é paralela à Av. Pereira Barreto, que liga São Bernardo a Santo André. Aliás, o SPETTACOLO é do ladinho de Santo André. É um prédio bom para morar tanto para quem já é de São Bernardo como para quem é de Santo André. Outro detalhe importante é que o tão esperado BRT ABC, sistema de ônibus rápidos e elétricos sobre pneus de São Bernardo passará no meio da Av. Aldino Pinotti e inclusive terá uma estação lá. Será o transporte coletivo mais chique da região, pois terá ônibus elétricos modernos que não fazem barulho, e todos com ar—condicionado.
O moderno sistema de transporte terá 18km de extensão, conectando São Bernardo ao metrô, passando por Santo André, São Caetano e chegando à estação Tamanduateí, da linha verde.
E por que a PATRIANI investe em São Bernardo do Campo?
São Bernardo, conhecida como a capital do automóvel, é a 5ª maior cidade do Brasil em população, fora as capitais, com 850 mil habitantes. Uma cidade em pleno desenvolvimento, que foi eleita entre as 20 melhores para se viver no Brasil, segundo a consultoria Macroplan. Considerando que o Brasil tem mais de 5.500 municípios, estar entre os 20 melhores é show!
Morar em uma boa região é fundamental para a qualidade de vida. E a região do SPETTACOLO PATRIANI definitivamente tem tudo do que você precisa para viver bem!
O prédio
Por estar localizado na avenida mais moderna e chique da cidade, sabíamos que tínhamos um grande desafio pela frente porque é nela que está a maioria dos prédios de alto padrão de São Bernardo do Campo.
Por isso, nossos arquitetos foram desafiados a construir um prédio que seria, de longe, o melhor de todos, ou seja, o mais moderno e tecnológico de São Bernardo do Campo.
Nós sabemos que as pessoas não procuram mais apartamentos muito grandes, de 300 m², por exemplo, o que elas desejam mesmo é morar em prédios inteligentes e que reúnam características como condomínio baixo, mobilidade e bons espaços nas áreas comuns.
A preferência é pela qualidade de vida e por mais custo-benefício onde forem morar. Para conseguir proporcionar essas vantagens, é preciso unir tecnologia e praticidade.
Um verdadeiro SPETTACOLO
Quando os arquitetos apresentaram todos os diferenciais do prédio, chegamos à conclusão de que o projeto seria algo espetacular e, por isso, decidimos dar o nome de SPETTACOLO!
Não foi fácil! Mas conseguimos fazer um projeto de duas torres: uma com apartamentos de 117m² e outra com 137m², com 3 suítes – ou opção com escritório e 2 suítes, sendo uma ampliada com dois banheiros – e uma cozinha integrada à varanda com churrasqueira.
Duas Beach Arenas
São duas quadras de areia, uma para cada torre. Isso porque o beach tênis é a febre entre a moçada, caindo no gosto das pessoas por ser um jogo no qual a família toda pode participar, além de fazer bem ao corpo.. Nas quadras, você pode também praticar vôlei de praia, futevôlei e esportes funcionais na areia. O SPETTACOLO é o único prédio de São Bernardo com quadras para jogar beach tênis!
Duas Casas de Campo
Outra novidade que a PATRIANI traz para São Bernardo é a Casa de Campo. E esse espaço é tão legal que o SPETTACOLO tem duas Casas de Campo com churrasqueiras e piscinas privativas, sendo uma para cada torre. Os moradores podem reservá-las para curtir o dia com seus convidados.
Imagine ter a liberdade de organizar seu aniversário no prédio e poder levar seus amigos para usar a piscina exclusiva no seu evento. Sensacional, né?
Além das Casas de Campo, as confraternizações terão outros detalhes muito especiais: área da churrasqueira com chopeira e forno de pizza, dois espaços gourmet e dois salões de festas muito bem decorados, sendo um por torre.
Delivery room e sala de expedição
A PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, além do delivery room, que é um ambiente exclusivo para recebimento de entregas e que conta com refrigerador e prateleiras, ela implantou, no SPETTACOLO, uma sala de expedição.
Esse espaço fica estrategicamente do ladinho do delivery room e da portaria e é reservado para armazenar compras de produtos maiores. Comprou um televisor e não tem ninguém em casa para receber? Ele ficará guardado nessa sala até que você possa retirá—lo Mas não se preocupe porque a sala terá total segurança, inclusive será monitorada por câmeras.
Vaga para veículo elétrico
Ponto de recarga para veículo elétrico para cada apartamento e com medição individual: Sim, cada apartamento tem a sua própria tomada para carregar seu carro, sua bicicleta ou seu patinete elétrico. Essa é uma tendência que está chegando forte, e a PATRIANI já deixa seus prédios preparados para isso.
Praça zen
Quer mais motivos para se encantar? O SPETTACOLO PATRIANI é o primeiro prédio do ABC que tem uma praça zen. Mas o que é isso? É um espaço muito especial para quem quer meditar, relaxar a mente e ler.
E não para por aí!
O SPETTACOLO PATRIANI é um prédio muito moderno, cheio de tecnologia aliada à sustentabilidade.
Árvore solar
Nele há uma árvore tecnológica que capta energia solar e a transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade, como a PATRIANI, oferece para seus clientes.
Fazenda solar
Colocamos várias placas solares fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia limpa, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.
Mais economia para o condomínio
Nossos arquitetos foram desafiados e fazer um prédio com condomínio barato e eles conseguiram. Saiba como:
- Lâmpadas de LED, que consomem menos energia, espalhadas pelo prédio todo.
- Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa, que geram até 65% da energia que consomem.
- Reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns.
- Vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água.
- Temporizadores e arejadores, além de sensores de presença para economia de energia.
E as áreas de lazer? O que tem em um terreno tão grande?
O SPETTACOLO PATRIANI tem diversão para toda a família. Começamos com o complexo aquático: piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, piscina de biribol, solarium com espreguiçadeiras e um bar de apoio para o preparo de refeições rápidas e refrigeração de bebidas. Comodidade para que os moradores possam ficar o dia todo nas piscinas, sem precisarem voltar ao apartamento para pegarem comidas e bebidas.
Brinquedoteca temática
Para as crianças brincarem com segurança, pensamos em uma linda brinquedoteca temática e um playground colorido com piso emborrachado. O prédio tem também uma quadra recreativa e uma pista de skate.
Pet Place com dog wash
Pensamos em dois espaços muito legais para os pets: para os cachorros, um pet place com grama natural e brinquedos agility para que brinquem ao ar livre e se exercitem. Tem ainda o dog wash, com lavador e secador, para que subam para o apartamento limpinhos e felizes.
E para os gatos, um exclusivo cat place, com circuito completo equipado com escada, toca, nicho, prateleira e arranhador. Os bichanos vão se divertir!
Para cuidar da saúde e do bem-estar, os moradores contam com dois espaços fitness, pista de caminhada, sauna seca, beauty care e sala de massagem.
E pensando na praticidade para o dia a dia dos moradores, nossos arquitetos ainda colocaram mais alguns itens no projeto:
Espaço Uber
Um espaço para adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem a van escolar.
Coworking
Espaço para quem faz home office. O morador pode receber visitas de outros profissionais e fazer pequenas reuniões nesse ambiente. A sala é equipada com internet, mesa, cadeiras, frigobar, ar-condicionado e TV LED.
Minimercado
O prem infraestrutura completa para a instalação de gôndolas e máquinas automatizadas para a compra de lanches e bebida, facilitando o dia a dia dos moradores. Está cozinhando e faltou um ingrediente? É só descer e comprar o que precisa sem sair do prédio.
De praticidade a PATRIANI entende! Confira mais novidades:
Gerador de energia
Os moradores não precisarão se preocupar quando faltar energia. O equipamento mantém a energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, mantém um ponto de luz na sala, um na cozinha, a tomada da geladeira, a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Nada de banho frio ou de alimentos que podem estragar na geladeira!
Além disso, o SPETTACOLO é um prédio conectado, com Wi-Fi nas áreas comuns e no espaço de coworking.
Com tudo isso que o SPETTACOLO PATRIANI tem a oferecer, afirmamos que ele é o prédio mais moderno e completo de São Bernardo. Fale com nossos especialistas e conheça esse projeto que é um verdadeiro espetáculo!
Os apartamentos
Já pensou em morar em um apartamento com uma suíte master que tem dois banheiros? Claro que essa comodidade não poderia faltar no prédio que é, de longe, o mais moderno de São Bernardo. Essa opção é possível na planta com 2 suítes porque uma delas será ampliada para ter esses banheiros.
Mesmo quando duas pessoas se casam, é importante que se mantenha a individualidade delas. É por isso que a PATRIANI acredita que o conceito de dois banheiros na mesma suíte é bem—vindo para a relação de muitos casais.
Nossos arquitetos também pensaram em uma gostosa varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir a família e os amigos nas tardes de domingo.
A sala, dessa forma, fica bem ampla. O apartamento também tem um lavabo, que fica bem discreto ao lado da sala. Além disso, a área de serviço é separada da cozinha, ficando junto a um gostoso quintal..
A cozinha, com janela acima da pia, é separada da área de serviço, garantindo muito mais conforto e privacidade. A área de serviço dá acesso ao quintal aberto, um espaço ótimo para acomodar a condensadora de ar-condicionado. Ah, e a gente já entrega o aquecedor a gás instalado no quintal aberto. Pensamos em tudo! As plantas são top!
Os apartamentos têm todos os diferenciais PATRIANI que a gente ama:
- Piso porcelanato em todos os ambientes;
- Fechaduras biométricas com senhas nas portas de entrada social e de serviço;
- Infraestrutura para ar-condicionado;
- Persianas automatizadas com controle remoto;
- Banheiros com janela maiores que o padrão de mercado, box de vidro e muito mais;
E para armazenar seus objetos, você conta com um depósito na vaga americana, onde é possível guardar até mesmo a sua bicicleta. É muito legal porque você pode guardar bastante coisa que não cabe no apartamento e até usar o espaço como oficina ou ateliê.
Como assim vaga americana?
Cada apartamento tem 2 ou 3 vagas na garagem, sendo que uma delas é uma vaga fechada nas laterais, tipo garagem americana. Cabe até uma Amarok com as quatro portas abertas.
Vamos conversar sobre o seu Patriani?Para saber mais, fale com nossos especialistas
Os dados informados neste formulário serão utilizados para que possamos entrar em contato com você, conforme solicitado. Para entender melhor como a PATRIANI trata seus dados pessoais, acesse nossa Política de Privacidade ou entre em contato com nosso
encarregado através do e-mail privacidade@construtorapatriani.com.br.