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Lançamento emmaio/2024
Metragem

181m² com depósito

Dormitórios

2 suítes (com opção de 3 suítes)

Vagas

4 vagas determinadas

Campestre

Rua Vitória Régia, 1381

localization building
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DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Piscina
Piscina

Piscina adulto climatizada com raia de mais de 20m. Área ainda possui deck molhado e deck seco, piscina infantil e acesso PCD garantido por rampa. Área das piscinas possui espreguiçadeiras, e é integrada a um espaço de convivência que tem bar de apoio já equipado com frigobar.

Fitness
Fitness

Fitness Center entregue com TV LED, área de pilates e aparelhos de alta performance.

Diversão
Diversão

Playground em piso especial emborrachado. Equipado com brinquedos que aliam segurança e diversão.

Confraternização
Confraternização

Salão de Festas totalmente mobiliado e decorado. Ambiente entregue com pista de dança, globo de luz e banheiros (feminino e masculino). Espaço Gourmet com geladeira e cooktop. Ambiente serve de apoio ao Salão de Festas. Lounge Externo integrado ao Salão de Festas, servindo como área de apoio aos convidados. Lounge Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, além de bancada em granito, chopeira e geladeira. Espaço integrado a uma área de estar com mesas e cadeiras.

Pets
Pets

Pet Place entregue com brinquedos agility para seu cãozinho brincar e ao mesmo tempo praticar exercícios. Dog Wash com ducha flexível, água quente e soprador para higienizar seu bichinho depois de tanto brincar no pet place. Assim ele poderá ser levado de volta para o apartamento limpinho, sequinho e feliz.

SPA
SPA

Beauty Care com área de massagem, lavatório, penteadeira e mesa de manicure. SPA com ducha circular, área de descanso e sauna seca revestida de madeira.

Apartamento
Apartamento

Cada apartamento tem seu próprio hall privativo com biometria instalada na porta de acesso. Porta de entrada pivotante medido 1,00m. Todos os apartamentos têm três varandas, sendo uma gourmet e uma social com área técnica, o que permite ventilação cruzada e mais iluminação. A Suíte Máster também conta com varanda privativa. Infraestrutura completa para 4 pontos de ar-condicionado, sendo um em cada suíte e dois no living. Antecipando tendências, o empreendimento tem tomadas com porta de entrada para cabo USB nas suítes, living e cozinha. Todas as louças com acabamento na cor branca e todos os metais com acabamento cromado. Piso porcelanato 60cm x 60cm entregue no hall social do apartamento, cozinha, área de serviço, banheiros, lavabo e nas três varandas. Todas as portas são compostas de madeira e PVC, o que garante mais resistência à água e durabilidade. Fechaduras cromadas de 55mm com empunhadura anatômica.

Cozinha
Cozinha

Cozinha integrada à Varanda Gourmet e com janela maior que o tamanho padrão de mercado. Cozinha, lavabo e banheiros sociais entregues com misturadores de água quente e fria.

Varanda e churrasqueira
Varanda e churrasqueira

Piso das varandas nivelados com a sala e a cozinha permitindo melhor mobilidade e acessibilidade. Ralo linear nas varandas e nos banheiros. Todo o empreendimento terá guarda-corpo das varandas em alumínio e vidro verde laminado.

Dormitórios
Dormitórios

A magnífica Suíte Máster possui 60m², com dois banheiros (senhor e senhora), dois closets, amplo espaço para camas 2x2m e varanda. Janelas das suítes com venezianas de enrolar com infraestrutura para automação.

Banheiros
Banheiros

Banheiros das suítes com mais iluminação e ventilação naturais, já que possuem janelas de tamanho maior que o padrão entregue pelo mercado.

Área de serviço
Área de serviço

Área de serviço conta com total iluminação e ventilação, pois é entregue com janela de 1,42m x 1,29m. Ambiente também é destacado da cozinha proporcionando mais privacidade.

Sustentabilidade
Sustentabilidade

Captação e armazenamento de água da chuva para irrigação das áreas comuns. Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizadores, proporcionando economia de água. Lixeiras para coleta seletiva já instaladas no piso de garagem.

Acessibilidade
Acessibilidade

Banheiro adaptado para PCD no térreo.

Área externa e interna
Área externa e interna

Torre única com 54 unidades, sendo duas por andar com elevador social e hall privativo, o que proporciona mais privacidade e exclusividade. Entrada de pedestres com clausura e guarita com vidros blindados. Segurança para o condomínio e para seu visitante. Edifício entregue com gerador instalado, e caso falte energia, possui capacidade para suprir os portões de entrada de veículos e pedestres, guarita, casa de bombas, iluminação das áreas comuns e elevadores. Além disso, atende também aos apartamentos com tomada de emergência, um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Circuito interno com 24 câmeras de segurança já entregues e instaladas. Antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo. Três elevadores com tecnologia regenerativa que economizam até 75% de energia, quando comparados aos elevadores comuns. A PATRIANI é uma empresa certificada pelo PBQP-H e ISO9001/2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso garantimos maior qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o acabamento das unidades. A PATRIANI foi Master Imobiliário em 2017, 2018, 2019 e 2020. O Master Imobiliário é o “Oscar” da Construção Civil” e a PATRIANI ganhou em 2017, 2018, 2019 e 2020 pelos projetos diferenciados que tem apresentado ao mercado. O prêmio é outorgado por prestigiadas associações de enorme credibilidade no Brasil e exterior. Todas as áreas comuns do empreendimento são entregues equipadas e decoradas. Hall Social do térreo detalhadamente decorado com pisos quartzo e mármore com layout clássico. Além disso, conta com forro de gesso trabalhado. Iluminação de LED e sensores de presença no hall dos elevadores e escadas com o intuito de otimizar o consumo de energia do condomínio.

Garagem
Garagem

Todos os apartamentos têm 4 vagas de garagem determinadas, sem que se façam necessários sorteios e rodízios, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico. Armários privativos para todas as unidades nos pisos de garagem. O empreendimento terá 7 vagas de visitantes e 2 vagas PCD no 1º subsolo.

Car wash
Car wash

Car Wash: espaço reservado para lavagem de carros, equipado com lavadora de alta pressão, aspirador e compressor de pneu.

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O Prédio

Por que a PATRIANI escolheu o Campestre, em Santo André?

O Campestre é uma região muito simpática e um dos bairros nobres de Santo André, com ruas arborizadas e tranquilas.

Apesar de ser residencial, oferece boas opções de serviços, lazer e gastronomia. Pais com filhos pequenos também encontram na região escolas de ensino infantil e fundamental, como o Colégio Íntegro, pertinho do famoso Hospital Veterinário Dr. Hato, e o Colégio Singular, na Rua das Figueiras, que também concentra vários restaurantes, bares e padarias.

Na esquina das Ruas Figueiras com a Conselheiro Justino está a Padaria Vitória Régia, perfeita para tomar um café da manhã caprichado (dica: o cappuccino é um espetáculo!) e, mais adiante, a Peixaria Pescados Hermes, uma verdadeira boutique dos peixes!

 

Quem já foi ao Mercado de San Miguel, em Madrid, ou já ouviu falar do tradicional leilão de Tóquio, no Japão, vai entender. As vitrines e os balcões encantam com a variedade de iguarias do mar, como ostras que são abertas na hora e embaladas a vácuo para a viagem.


Bem em frente está a Banca Figueiras, uma das mais tradicionais do Grande ABC. E por falar em comércio tradicional, tem algo mais peculiar que comer pastel de feira? A Rua do Contorno conta com uma feira livre aos sábados, das 4h às 14h.

 

Para quem prefere comer fora de casa, o restaurante Laportes, na Rua Vitória Régia, tem um self-service que é impossível não quebrar a dieta! Fica ao ladinho do Stillo, um dos cinco prédios da PATRIANI no Campestre, com o Terrazze, Happiness, Soberano e o Mirai. É ou não um bairro com a nossa cara?

 

Outra dica imperdível de restaurante para almoçar é o Garoupa, na Alameda Campestre, com rodízio de peixes e frutos do mar, além de uma enorme variedade de pratos à la carte. Para o jantar, a sugestão é dar um pulinho no bairro Jardim e conhecer a pizzaria Grazie Napoli, com um ambiente extremamente aconchegante e fornos importados de Nápoles. Já os fãs cervejeiros não podem deixar de conhecer a fábrica da Cerveja Madalena, considerada por especialistas uma das melhores do Brasil.

Fácil acesso

O Campestre é realmente completo e oferece rápido deslocamento para todo o Grande ABC e São Paulo.

Ali estão as Avenidas Prestes Maia e Goiás, além da Av. dos Estados e a própria Dom Pedro II, que é uma das principais vias de Santo André e referência de endereços tradicionais, como Alô Bebê, Lucas Martin Decorações, Espaço Win e Laboratório Fleury, este instalado num lindo casarão histórico de 1930, um símbolo arquitetônico da cidade.

A região também concentra concessionárias de grandes marcas automotivas, como Nissan, Renault, Volvo, Jeep e Hyundai, todas na Av. Dom Pedro II.


Lazer e compras

Nas imediações do Campestre está uma das áreas verdes mais bonitas de Santo André, o Parque Prefeito Celso Daniel, que oferece atividades ao ar livre, como aulas de yoga, tai chin chuan, dança de salão e outras gratuitas e abertas ao público.  A programação completa pode ser conferida no site da Prefeitura de Santo André.

Ao lado do Parque, basta atravessar a rua e você estará no Shopping Grand Plaza, o principal centro de compras do ABC.

 

Viva no melhor de Santo André e desfrute dos privilégios de uma região nobre e valorizada!

 

 

O prédio

 

O STILLO PATRIANI é um prédio inovador e exclusivo em cada detalhe. São apartamentos de 181 m² com 2 suítes que proporcionam muito conforto por causa dos seus ambientes amplos.

A magnífica suíte master de 60m² possui dois closets, dois banheiros e varanda privativa. O projeto inovador rendeu à PATRIANI seu terceiro Prêmio Master Imobiliário, o maior reconhecimento do setor imobiliário.

O projeto dos apartamentos também valoriza a iluminação e a ventilação naturais, com janelas maiores que o padrão do mercado. Além disso, a sala é outro diferencial do prédio.

 

São duas varandas que permitem mais ventilação e iluminação no apartamento. A planta se torna ainda mais irresistível com a varanda gourmet que possui churrasqueira que se integra à cozinha e que tem o piso nivelado com o da sala.

 

Lazer irresistível

Os moradores do STILLO PATRIANI têm uma área de lazer irresistível à disposição. São diversas opções que fazem do prédio um paraíso particular.

 

A piscina adulto é climatizada e tem deck molhado e seco. Além disso, na área da piscina tem espreguiçadeiras e um espaço coberto que pode ser usado para preparos de alimentos e refrigeração de bebidas. Já a piscina infantil é separada da de adulto, garantindo mais segurança aos pequenos.

 

O salão de festas tem estrutura completa para receber convidados e conta com pista de dança e até globo de luz! 

Para quem tem animais de estimação, o pet place e o dog wash são ideais para cuidar dos bichinhos. E a área da piscina tem tudo o que é necessário para relaxar!

More em um apartamento cheio de estilo, no melhor do bairro Campestre em Santo André. Conheça o STILLO PATRIANI e se encante com seu futuro lar!

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